珠海建发悦玺项目二期（1235号楼）公共区域及户内批量精装工程

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珠海市建设工程招标公告
项目编号	E4404000001002803001
项目名称	珠海建发悦玺项目二期（1235号楼）公共区域及户内批量精装工程
项目地址	珠海市斗门区
建设单位	珠海斗门益发置业有限公司
联系人	梁丽媚	联系电话	13380807380
招标内容规模	1、工程规模概况：珠海建发悦玺项目二期（1235号楼）公共区域及户内批量精装工程，建筑面积68781.07㎡，其中地上建筑面积55437.07㎡，地下建筑面积13344.00㎡。本次招标为1-1#、1-2#、2#、3#、5#楼户内、公区、架空层精装修以及户内、门头改造工程，包含图纸范围内的硬装工程、配套水电工程、卫浴设备等部品部件供应及安装，精装套内面积约为35749.70㎡，公共部分面积约为3466.7㎡、架空层面积约为1018.71㎡。 2、承包范围： （1）以下给出的工程承包范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，承包人应研究图纸、招标书以及其他文件，以完全了解本工程的实际范围。 （2）本次招标为珠海建发悦玺项目二期（1235号楼）户内、公区、架空层精装修以及户内、门头改造工程， 本项目共4栋塔楼，1-1#楼为17层，高度为52.0米；1-2#楼为26层，高度为79.0米；2#楼为26层，高度为79.6米；3#楼为26层，高度为79.6米；5#楼为26层，高度79.6m；其中： ①户内精装：共417户，共14个户型，设计面积约为35749.70㎡。其中2户为已施工实体样板房（根据现场实际情况拆改，拆除费用在措施费中综合考虑，合同总价中已考虑全部重新装修施工工程量，若仅部分拆改，结算时按实际收方工程量结算，扣除未施工部分）。 ②公区精装：共4栋楼，5个单元，设计面积约为3466.7㎡。其中3#楼标准层4楼为已施工部分（根据现场实际情况拆改，拆除费用在措施费中综合考虑，合同总价中已考虑全部重新装修施工工程量，若仅部分拆改，结算时按实际收方工程量结算，扣除未施工部分）。 ③架空层精装：共4栋楼，5个单元，设计面积约为1018.71㎡。 具体详见招标文件。 上述的精装修及配套强弱电、给排水等工程，包括但不限于招标图范围内的装饰装修及给排水安装工程，以及在招标文件内所说明及/或招标期间所增减及/或承包人所确认的工程内容、所有在合同文件中、二次设计及深化设计及工程施工设计图中所提到和反映的工作。
项目来源	珠海市建设工程招标投标管理办公室	项目分类	普通招标
项目类别	建筑
资金来源	未使用财政性资金	资金到位情况	其他：100%
招标方式	公开招标	质量要求	按照招标文件要求
异议受理单位	珠海斗门益发置业有限公司	异议受理单位联系电话	13380807380
异议受理单位联系地址	珠海市中海大厦B座1702
标段信息1
标段编号	E4404000001002803001001
标段名称	珠海建发悦玺项目二期（1235号楼）公共区域及户内批量精装工程
招标组织形式	委托招标	招标类别	施工
招标方式	公开招标	评标办法	定性评审
定标方法	直接票决定标法
预算（估算）价	46643296.4元	最高投标限价	46643296.4元
工期	按招标文件详细工期约定执行，
接受联合体投标	不接受
投标资格	投标企业须具有以下资质：建筑装修装饰工程专业承包壹级或以上。
其它条件	■内地投标人必须具备： ■投标人具有建设行政主管部门颁发的[ 建筑装修装饰工程 ]专业承包[ 一 ]级资质。 ■省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）。 ■已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作（内地投标人适用）。 ■具有有效的安全生产许可证（内地投标人适用）。 ■具有独立的法人资格。 ■具有独立的资质（内地投标人适用）。 ■拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[壹]级注册建造师资格。拟派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标。 ■根据粤建市函〔2011〕218号文规定，在广东省以外参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在广东省执业（内地投标人适用）。 ■不接受联合体投标人。 ■其它事项：[项目负责人的执业单位必须与投标人一致，如证书无执业单位，投标人应提供近三个月以上的社保证明或执业注册机构的注册变更回执以证明系投标人所属人员。]。
项目负责人资格	建筑工程-壹级-注册建造师;
项目负责人其它条件	■拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[壹]级注册建造师资格。拟派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标。 ■根据粤建市函〔2011〕218号文规定，在广东省以外参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在广东省执业（内地投标人适用）。 ■其它事项：[项目负责人的执业单位必须与投标人一致，如证书无执业单位，投标人应提供近三个月以上的社保证明或执业注册机构的注册变更回执以证明系投标人所属人员。]。
是否需要缴纳保证金	是
保证金类型	现金,纸质保函/保单	保证金金额	90万元
议程安排	序号 名称 开始时间 结束时间 地点 备注 1 招标文件下载 2022-04-03 09:00 http://ggzy.zhuhai.gov.cn登录建设工程交易系统后免费下载 2 勘察现场 招标人安排 投标人自行安排勘察项目现场 3 提交质疑 2022-04-15 18:00 http://ggzy.zhuhai.gov.cn 投标人应当在提交投标文件截止10日前提出质疑 4 答疑发布 2022-04-18 18:00 http://ggzy.zhuhai.gov.cn 答疑应当在提交投标文件截止7日前发出 5 递交投标保证金 2022-04-25 09:30 6 递交投标文件 2022-04-25 09:30 http://ggzy.zhuhai.gov.cn登录建设工程交易系统后投标 7 开标 2022-04-25 09:30 四号开标室（市中心2楼） 8 资格审查 2022-04-25 15:00 十号评标室（市中心12楼） 资格审查结果、同类工程业绩信息在http://ggzy.zhuhai.gov.cn公示不少于2个工作日 9 评委抽取时间 2022-04-25 14:30 10 评标 2022-04-26 09:30 十号评标室（市中心12楼） 评标报告在http://ggzy.zhuhai.gov.cn公示不少于2个工作日 11 定标 2022-04-27 09:30 十号评标室（市中心12楼） 评标结束与定标开始时间相隔不少于半个工作日 12 中标公示 2022-05-05 http://ggzy.zhuhai.gov.cn 中标结果在http://ggzy.zhuhai.gov.cn公示不少于3个工作日
招标代理机构	珠海华创招标咨询有限公司
招标代理机构地址	珠海市香洲区前山翠珠工业区翠珠路3号第3层厂房308、309室
联系人	李汉	联系电话	18902535599
投诉受理部门	市招标投标管理办公室	投诉电话	0756-2538803
交易中心地址	网址:http://ggzy.zhuhai.gov.cn/ 珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区红山路288号（国际科技大厦）二楼 联系电话:0756-2538181、0756-2538216、0756-2538002 西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼 联系电话：0756-7260605 备注：议程安排的地点栏中有“市中心”字样是指市中心，有“西部”字样是指西部中心。